OUR

CONcept

​コンセプト

不動産のプロ x 建築のプロ

一般的に不動産の売却は不動産のプロである不動産業者が行います。宅地建物取引士(無資格者の場合もあります)が物件を調査し、その情報を公開して買主を募りますが、不動産業者は日々の市場動向をチェックし過去の成約事例のデータも蓄積しているため、土地については適正な価格が提示されることが多いものの、建物については戸建て・マンションに関わらず築年数や面積、あとは簡単な状況視認程度で販売価格を決定しているのが実情です。

 

この建物本来の価値が見逃されてしまう現況を変えるため、住むラボでは売却依頼を受けた全ての物件に対し、既存住宅の状況調査について特別な講習を受けた建築士が建築のプロとしての公平な第三者目線からホームインスペクション(既存住宅状況調査)を行うことで建物の本当の価値を判断し、さらには住宅のプロとしての立場から建物のもつ数値にならない魅力をも見出します

建築のプロによって正しく見出された建物の性能や魅力を、実際の売却を担当する不動産のプロに引き継ぎ、不動産のプロとしての立場から見出した物件の魅力と合わせて分かりやすく正確に伝えることで、買う側の持つ中古住宅への不安感を払拭し安心感を与えることとなり、より高価での販売を可能にします。

売却依頼の全物件で

インスペクションを無料実施

​プラスアルファでさらに

住むラボの「建築のプロ」には、構造や材料、工法等、建物そのものの知識だけではなく、使い勝手や拡張性、施主様の思い入れに至るまで汲み取れる「住宅のプロ」でなければならないと考えます。同様に「不動産のプロ」には「街のプロ」や「コンサルのプロ」で無ければならないとも。そんなプラスアルファが更なる安心と価格に反映されると信じ、スタッフは日夜努力しております。

​また、建築のプロ、不動産のプロの他にも、相続診断士やコンサルティングマスター等の資格を持った「その道のプロ達」がおりますので、彼らの仕事もプラスアルファとしてお客様のお役に立てると考えております。

 

How WE Can

Help You

​​お手伝いできる事

INSPECTION+α​

インスペクション

​by 建築のプロ

中古住宅の本来の価値、適正価格を知るには、建築のプロ(既存住宅状況調査技術者資格を持つ建築士)によるホームインスペクション(建物状況調査)が欠かせません。専門家による調査結果を共有することで、売主様にとってはこだわりや思い入れが価格に反映される事につながり、買主様とっては心配が払拭される事につながります。

CONSULTANT​+α

コンサルタント

​by 不動産のプロ

住むラボでは物件所在地近隣出身または在住の宅地建物取引士が物件担当者となります。

本当に不動産を売るべきなのか否か、他の活用法や対策法はないのか、時期はいつ頃がベストなのか、相続はどうするのか・・・地元に造詣の深い不動産のプロがお客様の個人コンサルとして全力でサポート致します。

FINANCE

ファイナンス

「ローンの支払いが厳しいから売却したいけど、まだまだローン残高があるから・・・」

「住み替えの為に売却を考えているけど、今の家が売れなければ次の家が買えないし・・・」

不動産にまつわるファイナンスについても何なりとご相談ください。きっと住宅ローンのプロがお客様のお役に立てるはずです。​

COLLABORATION

各部門のプロが協業

建築のプロが調べ上げた物件状況、不動産のプロが調査した情報、そして売主様のこだわりや思い入れを徹底的にヒアリングした地元密着の営業担当が、その物件本来の価値と魅力を余すところなく買主様に伝える事により、素早く且つ高価での成約に至ります。

and More...

​どんな心配も。

リフォームしないと売れないのでは・・・

相続の為には売った方が良いのそれとも・・・

どんな心配事も住むラボにお任せください。各分野のプロが綿密に検討し、お客様ごとの最善策を​導き出します。 

 
Company
​会社について

株式会社アレルゴ

ARERGO アレルゴは、ギリシャ語で「徳」を意味する αρετή(ARETE/アレテー)と、「仕事」「機能」といった意味を持つ εργον (ERGON/エルゴン)からの造語です。

古代ギリシャの哲学者ソクラテスは、人間の徳とは知(智)である、即ち知徳合一であると説き、またすべての人が自らの才能を最も生かす仕事をする事こそが社会への最大の貢献と説いています。

 

ARERGOという社名には、この仕事こそが私の天職であると信じ、これまでの経験、知識を活かし、徳をもって社会に貢献し続けたいという願いをこめました。

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株式会社アレルゴ 代表取締役 河井直也

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Contact
​お問い合わせ

住むラボ by株式会社アレルゴ

宅地建物取引業 東京都(1)第101728号

二級建築士事務所 東京都(1)第15715号

公益社団法人 全日本不動産協会会員​ 公益社団法人 不動産保証協会会員

〒182-0022

東京都調布市国領町5-28-26 1F​​

Tel: 042-444-0006 Fax: 042-444-2622​

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